衛生福利部彰化老人養護中心維護管理情形

建築類-建築基礎設備

• 法規依據：建築法、建築物公共安全檢查簽證及申報辦法
• 主管機關：彰化縣政府；主辦機關：衛生福利部彰化老人養護中心
• 維管手冊：無
• 執行情形：依建築法77條及建築物公共安全檢查簽證及申報辦法委託專業建築師事務所辦理檢查，檢查項目包含防火區劃檢查、非防火區劃檢查、內部裝修材料檢查、避難層出入口檢查、樓梯及安全梯檢查等內容；設備安全檢查包含昇降設備、緊急供電系統檢查等內容，每年1次，檢查結果均合格。

建築類-機電設備

• 法規依據：電業法
• 主管機關：彰化縣政府、台電轄區營業處；主辦機關：衛生福利部彰化老人養護中心
• 維管手冊：電力設備系統操作手冊、自動檢查計畫、長期照顧機構用電設備檢測紀錄表、高、低壓電氣設備檢修保養契約書
• 執行情形：依用電場所及專任電氣技術人員管理規則第10條：用電場所負責人應督同專任電氣技術人員對所經管之電力設備，每6個月至少檢驗1次，每年應至少停電檢驗1次，目前辦理情形為委託專業廠商每月進行維護，並每6個月檢驗1次，每年停電檢驗1次，維護期間均能保持相關設備之正常運作。

建築類-大樓消防安全設備

• 法規依據：消防法、消防安全設備檢修及申報辦法
• 主管機關：彰化縣政府；主辦機關：衛生福利部彰化老人養護中心
• 維管手冊：消防安全設備檢修申報、保養維護契約書、消防設備系統操作手冊
• 執行情形：每月委託專業廠商針對滅火器、消防栓、自動灑水及消防廣播系統進行維護保養及故障維修，並半年辦理1次消防安全設備檢修申報，維護期間相關消防設備均能正常運作。

建築類-建築電梯設備

• 法規依據：建築法、建築物昇降設備設置及檢查管理辦法
• 主管機關：內政部營建署；主辦機關：衛生福利部彰化老人養護中心
• 維管手冊：電梯維護保養契約書、自動檢查計畫
• 執行情形：每月委託專業廠商進行定期維護保養、零件材料更換、申辦電梯使用許可證及電梯故障臨時叫修服務，維護期間電梯皆能正常使用。

建築類-建築弱電系統設備

• 無相關法規，由本中心自行管理維護
• 主辦機關：衛生福利部彰化老人養護中心
• 維管手冊：弱電設備系統操作手冊、電話主機系統設備保養契約書、發電機三台（含附屬設備）定期保養契約書
• 執行情形：每年委託專業廠商進行相關弱電設備之定期維護保養、零件材料更換及臨時叫修服務，維護期間相關設備皆能正常使用，若有故障亦能儘速恢復運作。

建築類-建築供水設備

• 法規依據：飲用水連續供水固定設備使用及維護管理辦法
• 主辦機關：衛生福利部彰化老人養護中心
• 維管手冊：飲用水檢測案契約書
• 執行情形：委託專業廠商每月進行維護，飲用水並每隔3個月檢測大腸桿菌，水源每隔3個月檢測硝酸鹽氮及砷，維護期間均能正常供水。

環保類-污水廠設施設備

• 法規依據：水污染防治法、水污染防治措施及檢測申報管理辦法
• 主管機關：彰化縣政府；主辦機關：衛生福利部彰化老人養護中心
• 維管手冊：污水廠操作與維護手冊、污水處理廠代操作契約書
• 執行情形：每日委託專業代操作廠商辦理操作維護、維修保養，並每6個月辦理1次申報，維護期間相關設備皆能正常使用。

油氣類-液化石油氣設備

• 法規依據：公共危險物品及可燃性高壓氣體製造儲存處理場所設置標準暨安全管理辦法
• 主辦機關：衛生福利部彰化老人養護中心
• 維管手冊：液化石油氣安全作業規定、自動檢查計畫
• 執行情形：依照安全作業規定採購液化石油氣供廚房及宿舍使用，並進行安全檢查，維護期間相關設備皆能正常使用。

其他-熱水及蒸氣鍋爐

• 法規依據：鍋爐及壓力容器安全規則
• 主辦機關：衛生福利部彰化老人養護中心
• 維管手冊：鍋爐維護操作手冊、自動檢查計畫
• 執行情形：由本中心具證照同仁依照操作手冊及自動檢查計畫進行鍋爐操作及維護保養，並視需要委託廠商進行維修，維護期間相關設備皆能正常使用。